2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市磯子区
63.1万円/㎡
前年比+0.6%
ルフォン横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区西町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩6分
2022年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
5,298万円
75.3万円/㎡
3,218
4,605
5,991
7,377
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,991万円
65.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ルフォン横浜根岸
5,790万円（82.2万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,790万円 | 82.2万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,990万円 | 85.4万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 83.5万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 84.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,240万円 | 88.6万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,498万円 | 86.8万円 | 4階 | 74.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ルフォン横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅6分 | 5,790万円 | 82.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/14 | シュロス横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリオ横浜杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 4,980万円 | 82.0万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市磯子区では0.6%上昇しています。
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